BREZNICA ĐAKOVAČKA

Nakon što je krajem ožujka zatvoren javni natječaj za prodaju kompleksa Stare kupke u Breznici Đakovačkoj, vlasnik - Općina Levanjska Varoš - samo 15-ak dana poslije raspisala je novo javno nadmetanje za te nekretnine, koje stare generacije pamte kao poznatu lječilišno-odmarališnu destinaciju što usred crnogorične šume počiva na izvorima ljekovite sumporne vode.

Tada je bila ponuđena po početnoj cijeni od 1.384.000 eura.

- Idemo u drugi natječaj, kada će cijena Kupki biti snižena, a koliko - znat će se nakon što riječ o tome kaže procjenitelj - rekao je tada načelnik Slavko Tidlačka.

Kupka je sada ponuđena po početnoj cijeni od 968.800 eura, čak 30 % niže od početne cijene u prvom nadmetanju, odnosno 415.200 eura manje.

I u drugom se natječaju prodaju iste nekretnine, kao cjelina. To su Stari hotel, restoran i depadansa, s dvorištima, bazenom, šumom, dva jezera..., ukupne površine 30.870 četvornih metara.

Depadansa je sagrađena 2010. kao dom za starije i nemoćne u vrijeme bivše vlasnice, dok su ostale dvije građevine iz zlatnog doba Kupke. Tako je Stari hotel sagrađen 1969., a bivša ga je vlasnica prenamijenila u dom za starije i nemoćne. Dok je depadansa u dobrom stanju i useljiva, Stari hotel zahtijeva adaptaciju. Svojevremeno je doživio i požar u kojem je ostao bez posljednjeg kata koji je naknadno dograđen, ali i nikada završen, pa je do danas u roh-bau stanju. Restoran je iz 1977., također iz pikovskih vremena. I njemu je potrebna cjelovita adaptacija, a dobra je vijest što je Općina, nakon kupnje Kupke, dala izraditi projekt rekonstrukcije i ishođena je građevinska dozvola, jer je, ušavši u vlasništvo kompleksa, ta lokalna samouprava jedno vrijeme bila vođena idejom da, zajedno sa svojim komunalcem, ponovno pokrene restoran. Ishodila je i dozvole za adaptciju bazena koji je također trenutno neupotrebljiv.

Tri se izvora mineralne vode ubrajaju u hladne, sumporne vode, karakterizirane kalcijem, magnezijem i hidrokarbonatom. Kupac čestica na kojima su izvori može ih dobiti u koncesiju od države. U krugu kompleksa može se još graditi.

Prema važećem Prostornom planu uređenja općine, predmetne katastarske čestice nalaze se u zoni T - ugostiteljsko-turistička namjena, unutar građevinskog područja naselja (izgrađeni dio).

Općina se odlučila na prodaju Kupke nakon što više pokušaja da dobije novi život koji nije naišlo na interes, a u međuvremenu je i kredit podignut za nju počeo stizati na naplatu, u kvartalnim anuitetima od 15.000 eura.