Na više od mjesec dana otvoreni poziv za iskazivanje interesa za kupnju nekretnina u kompleksu Stara kupka u Breznici Đakovačkoj, koji je objavila Općina Levanjska Varoš, nije se javio nitko. Telefonskih je upita i svojevrsnih najava obilaska bilo, kaže načelnik Slavko Tidlačka, no pisanih iskaza s projekcijom programa za Kupku nije. Istovremeno, već u ožujku na naplatu stiže nova rata od 15.000 eura na ime kredita koji je Općina podigla pri HBOR-u 2020. za kupnju Kupke, koja je tada bila najvredniji dio stečajne mase dotadašnje zdravstvene ustanove pok. Vesne Veger.

Kupka je tako sve veći financijski uteg Općini; poček za vraćenje kredita od četiri milijuna kuna je prošao, pa Općina već godinu dana kvartalno otplaćuje anuitete, a Kupka ne donosi nikakve prihode, samo troškove održavanja.

Mrtvi kapital

Od četiri milijuna kuna kredita Općina je 2020. oko dva milijuna dala za kupnju na e-dražbi, a preostalim novcem godinama zapušteni i izvan funkcije stavljeni kompleks je raskrčila i dovela osnovnu infrastrukturu, istovremeno odašiljući ambiciozne najave o njegovoj budućnosti. Jer prostrani je to, nekada nadaleko poznati lječilišno-turistički kompleks na izvorima sumporne vode. Iako je vizija bila da stvara novu vrijednost, ništa od njegovih sadržaja od kupnje do danas nije u funkciji, pa se sam ne otplaćuje, a Općini s nevelikim proračunom sve je veći financijski balast. A kada ju je kupila, ambicija je bila da Kupka postane lokomotiva razvoja i zapošljavanja u tom, inače gospodarski mršavom, no prirodnim bogatstvima poput šuma i izvora vode na obroncima Dilja i Krndije, bogatom kraju. Uz Općinu, početnog je interesa za Kupku bilo, pa i među nekim poznatim hotelijerima i đakovačkim poduzetnicima, no utihnuli su i oni. Općina je u međuvremenu najavljivala da će sa svojim komunalcem u funkciju staviti restoran, bazen i dr., no ostalo je na najavama.

OPĆINA POZIVA NA ISKAZ INTERESA

Prodaju se nekretnine u Kupki, na česticama i izvori sumporne vode

Stoga Tidlačka najavljuje kako će u iduća dva tjedna ići javni natječaj za njezinu prodaju.

- Prema procjembenom elaboratu, početna cijena je 1.384.000 eura - kaže načelnik.

U natječaju će se naći stavke koje su bile obuhvaćene pozivom za iskaz interesa. Smještajne su to građevine starosti 14 - 55 godina, pomoćne zgrade, bazen i četiri izvora sumporne vode. To su depadanse, stari hotel i restoran, koji zahtijevaju adaptaciju, kao i pomoćne zgrade i još neke površine, ali i bazen, za čiju je rekonstrukciju Općina ishodila građevinsku dozvolu.

Nuđena i državi

- Da je to kompleks na moru, otišao bi odmah, no, očito, nitko ne želi ulagati u Slavoniju. Ima u krugu kompleksa i objekata u koje ne bi trebalo gotovo ništa uložiti da se osposobe za rad, poput tzv. novog doma - kaže Tidlačka. Općina je, tražeći kupca, kompleks, dio njega, nudila i državi, za veteranski centar ili za objekt za skrb o starijoj braniteljskoj populaciji, no dalje se od toga nije odmaknulo.

Poslala je i niz pisama namjere, no i to je prošlo bez uspjeha. Tidlačka kaže kako Općina uredno otplaćuje kredit, koji je podignut na deset godina.

- Sve nas to usporava jer ga otplaćujemo za nešto što ne stvara novac, a obrtna sredstva da sami nešto tu pokrenemo nemamo - kaže načelnik.

Aktualni vlasnik Kupke ishodio je i građevinsku dozvolu za pročišćavač voda, u krugu Kupke riješena je kanalizacija, struja, provedena parcelacija, ucrtana komunalna infrastruktura, cesta, a s još nekim česticama površina kompleksa narast će na pet hektara. Samo da još nađe kupca.

U Općini kažu da će se, ako Kupka ne bude prodana na javnom natječaju, ići u novi krug javnog nadmetanja za njezinu prodaju, no tada po sniženoj cijeni.