Od ukupno 314 poslovnih prostora, poslovnih prostorija i garaža kojima gospodari Grad Osijek, za samo njih pet zakupci plaćaju zakupninu koja je veća od dvije tisuće eura mjesečno.

A samo je jedan od njih izvan kruga samog centra, koji čine Trg Ante Starčevića, Trg slobode te Županijska i Kapucinska ulica, koji su samim tim top-lokacije. Pojedinačno, najveći iznos zakupa plaćaju Ljekarne Osijek, 2933 eura mjesečno za zakup prostora u kojemu je centralna ljekarna, slijede dva ugostitelja objekta (istina, jedan od njih duže je vrijeme prazan) te jedna financijska institucija. Taj kvartet upotpunjava gradski prostor u Divaltovoj ulici, koji se nominalno vodi kao ugostiteljski objekt, ali je poznatiji kao zabavni centar za djecu. Ostali najmoprimci u prosjeku plaćaju mjesečni zakup koji se kreće u iznosima od 150 do 500 eura mjesečno.

Ako se pak gleda zakupac koji najskuplje plaća četvorni metar, tada je to zakupac trgovačke djelatnosti koji za lokal od 41 kvadrata u Kapucinskoj ulici plaća 22,3 eura po četvornom metru. Ostali najmoprimci, slično kao i kod površine, u prosjeku jedan četvorni metar plaćaju u rasponu od 1,5 do pet eura.

Grad Osijek je, prema informaciji koja će se uskoro naći pred vijećnicima Gradskog vijeća, tijekom prošle godine od zakupa poslovnih prostora uprihodovao 1,2 milijuna eura, a uvidom u rekapitulaciju potraživanja po osnovi zakupa poslovnih prostora utvrđeno je da stanje potraživanja na dan 31. prosinca prošle godine iznosi od 97,5 tisuća eura. Među neredovitim platišama prednjači devet zakupnika koji su imali više od tri neplaćene zakupnine s (tada) ukupnim dugom od 18,3 tisuće eura.

Tijekom prošle godine izdano je 3374 računa po osnovi zakupa, zaduženje prema njima iznosilo je 1,2 milijuna eura. Od toga iznosa 989 tisuća eura čini osnovicu, a 247 tisuća eura porez na dodanu vrijednost.

Osječki Područni ured Državnog ureda za reviziju u razdoblju od 10. prosinca 2024. do 1. listopada 2025. godine obavljao je reviziju učinkovitosti upravljanja i raspolaganja poslovnim prostorima u Osijeku - ocijenjeno je da je upravljanje učinkovito. Potrebna jesu određena poboljšanja, no uočeni propusti ne utječu bitno na upravljanje i raspolaganje poslovnim prostorima.

U 2025. godini provedeno je pet postupaka javnog natječaja za zakup poslovnih prostora, na temelju kojih je sklopljeno ukupno 30 ugovora.