Grad Osijek raspisao je javni natječaj za zakup šest poslovnih prostora na različitim gradskim lokacijama, a zainteresirani poduzetnici i druge pravne i fizičke osobe mogu se natjecati za prostore namijenjene financijskim, uredskim, trgovačkim, ugostiteljskim i obrtničkim djelatnostima te radu udruga.

Poslovni prostori daju se u zakup na određeno vrijeme od deset godina, a početne mjesečne zakupnine kreću se od 144,48 do 898,45 eura, ovisno o lokaciji i površini. Najmanji prostor nalazi se u pothodniku na Trgu Ante Starčevića, a najveći na Trgu bana Josipa Jelačića.

U Ulici Hrvatske Republike 26 u ponudi je prostor površine 79,93 četvorna metra, s početnom mjesečnom zakupninom od 657,02 eura. U pothodniku na Trgu Ante Starčevića ponuđena su dva lokala, površine 34,01 i 33,03 četvorna metra, s početnim zakupninama od 255,75, odnosno 248,39 eura. U Ulici Josipa Jurja Strossmayera 1, na prvom katu, nalazi se prostor od 46,91 četvorni metar, čija je početna zakupnina 144,48 eura.

Najveći poslovni prostor, površine 109,30 četvornih metara, nalazi se na Trgu bana Josipa Jelačića 20, a početna mjesečna zakupnina iznosi 898,45 eura. Za njega su predviđene različite djelatnosti, uključujući financijske, uredske, trgovačke i obrtničke, kao i ugostiteljsku djelatnost, uz iznimku restorana i noćnih barova. Šesti prostor nalazi se na Vijencu Ivana Meštrovića 26c, ima 40,14 kvadrata, a početna zakupnina iznosi 242,04 eura.

Većina prostora namijenjena je obavljanju financijskih, uredskih, trgovačkih i obrtničkih djelatnosti te radu udruga. Iznimka je prostor u Strossmayerovoj ulici, za koji su predviđene uredske i obrtničke djelatnosti te udruge.

Kako stoji u natječaju, prostori se daju u zakup u zatečenom, odnosno viđenom stanju. Pritom je navedeno kako lokali u pothodniku na Trgu Ante Starčevića i prostor u Strossmayerovoj ulici nemaju sanitarni čvor, ali je budućim zakupnicima osiguran njegov korištenje u neposrednoj blizini. Posebni uvjeti odnose se na prostor na Trgu bana Josipa Jelačića 20. Budući da je riječ o prostoru koji nije uvjetan za obavljanje planirane djelatnosti i potrebno ga je urediti, zakupnik neće plaćati zakupninu prvih 90 dana od sklapanja ugovora. U tom je razdoblju dužan prostor privesti namjeni i osigurati ispunjavanje minimalnih tehničkih uvjeta za obavljanje djelatnosti.

Iznos ugovorene mjesečne zakupnine uvećava se za PDV po stopi od 25 posto, dok se jamčevina uplaćuje u iznosu navedenom u natječajnoj tablici, bez PDV-a. Ponuditelji koji se žele natjecati za više prostora moraju za svaki od njih dostaviti zasebnu ponudu u posebnoj omotnici i uplatiti odgovarajuću jamčevinu. Pravo sudjelovanja imaju hrvatski državljani, državljani članica Europske unije, obrtnici i osobe koje obavljaju samostalnu profesionalnu djelatnost, kao i pravne osobe registrirane u Hrvatskoj ili nekoj od država članica EU-a.

Važan uvjet za sklapanje ugovora jest i podmirenje svih dospjelih obveza prema Gradu Osijeku. Najpovoljniji ponuditelj koji ima dugovanja mora ih podmiriti najkasnije dan prije isteka roka za potpisivanje ugovora, osim ako mu je odobrena odgoda plaćanja i uredno poštuje utvrđene rokove. U protivnom će se smatrati da je odustao od ponude, bez prava na povrat uplaćene jamčevine, a prostor će ponovno biti ponuđen u zakup.

Nepotpune i nepravodobne ponude neće se razmatrati, a detaljni uvjeti natječaja i potrebna dokumentacija utvrđeni su u tekstu javnog natječaja Grada Osijeka.