Priuštivo stanovanje velik je iskorak u reguliranju stanogradnje, a cijene stanova mogle bi biti niže. Gradnjom i investiranjem ne bavi se struka, nego špekulanti, ljudi koji imaju višak novca, i tako dobrim dijelom utječu na rast cijena, rekao je predsjednik HUP-ove Udruge poslodavaca u graditeljstvu Mirko Habijanec u četvrtak nakon sastanka premijera Andreja Plenkovića i članova Vlade s predstavnicima građevinskog sektora.

“Ako je cijena gradnje između 1500 i 1900 eura po četvornom metru, onda cijena kvadrata ne može biti 4000 eura, jer uvijek je gradnja bila 70-80 posto ukupne cijene", rekao je Habijanec. Kaže da je tu riječ o "velikim poreznim utajama" jer se prilikom prodaje ili kupnje deklarira jedna cijena, a Poreznoj upravi prijavljuje druga, niža cijena. Upozorava i na veliki nerazmjer broja praznih i novih stanova te njihove cijene.

Da su špekulanti jedan od glavnih razloga rasta cijena stanova, smatra i potpredsjednica HGK-a za građevinarstvo i promet Mirjana Čagalj. Rast cijena stanova, kaže, djelomično se može opravdati rastom cijene rada i građevnog materijala, no cijene zemljišta neopravdano su porasle, što se opravdava inflacijom. Dodaje kako je obnova od potresa donekle napuhala cijene stanova, ali i da bi se u sljedećem razdoblju taj balon mogao ispuhati. "Najvše novca odlazi u željeznice i infastrukturu, a naša je poruka građevinskom sektoru da se udruže u zajednice, da tako dobiju sve te poslove i rade idućih deset godina", poručila je Čagalj.

Premijer Andrej Plenković podsjetio je kako građevinski sektor čini 7,7 posto BDP-a (oko 5,5 milijardi eura), zapošljava više od 150.000 radnika i ima oko 22.000 poslodavaca. Trenutačno u građevinarstvu nedostaje do 9000 radnika, samo je ove godine izdano 12.000 dozvola za rad, a 27 posto radnika su stranci. Ističe da je Vlada do sada uložila 3,6 milijardi eura u obnovu Zagreba i Banovine. Ustvrdivši kako je "alarmantan" podatak da je u Hrvatskoj prazno čak 600.000 stanova, podsjetio je da je Vlada prošlog tjedna usvojila Nacionalni plan stambene politike.

- Vidjeli ste da smo išli s povratom poreza za mlade, programom priuštivog najma, ubrzanom gradnjom stanova APN-a. Suradnjom s jedinicama lokalne samouprave u izradi i kreiranju stambene politike tako će se kroz APN izgraditi 8000 stambenih jedinica, a na potpomogutim područjima obnoviti 2000 stambenih jedinica - naveo je Plenković, dodavši da će se programom priuštivog najma aktivirati oko 9000 stambenih jedinica.

Potpredsjednik Vlade i ministar graditeljstva, prostornog uređenja i državne imovine Branko Bačić naglasio je da je u odnosu prema 2021. godini prosječna cijena stana (bez POS-a) viša 47,9 posto u Zagrebu i 37,1 posto u ostatku zemlje, a guverner HNB-a Boris Vujčić naglasio je da su cijene stambenih nekretnina lani rasle po stopi od deset posto, no i da broj kupoprodaja istodobno stagnira nakon pada u godinama pandemije COVID-a. Smatra kako bi pad kamatnih stopa mogao pojačati rast stambenih kredita.