S birokratskim labirintom i dugim čekanjem na građevinsku dozvolu, kao zakonskim uvjetom za početak radova, prije ili kasnije susreću se svi oni koji se u Hrvatskoj upuste u gradnju ili rekonstrukciju objekata. Stoga je izdavanje građevinske dozvole jedan je od najkonkretnijih pokazatelja učinkovitosti lokalne administracije i vrlo bitan adut i kod privlačenja investitora. Sudeći prema primjeru iz Županje, gdje će uskoro niknuti veliki trgovački centar, a investitor je dozvolu dobio u do sada rekordnom roku, Vukovarsko-srijemska županija pokazuje visoku razinu profesionalnosti i šalje jasnu poruku investitorima da u njoj imaju partnera.

4,4 milijuna eura

U gradu na Savi, što je Glas Slavonije prije nekoliko dana objavio, uskoro započinju radovi na izgradnji i uređenju Trgovačkog centra Supernova Županja koji bi svoja vrata kupcima trebao otvoriti na proljeće iduće godine. Riječ je o investiciji od gotovo 4,4 milijuna eura. Prostirat će se na približno 4.000 četvornih metara, a projekt predviđa veliki supermarket, pet internacionalnih trgovina i ugostiteljski objekt. U sklopu centra bit će osiguran i vanjski parking za posjetitelje (119 parking mjesta) i drugi prateći sadržaji koji idu uz jedan takav moderan objekt. Tu svakako treba istaknuti da je Služba za prostorno planiranje, gradnju i zaštitu okoliša Vukovarsko-srijemske županije građevinsku je dozvolu izdala za samo 19 dana. “Zakon o općem upravnom postupku propisuje da je služba dužna u slučajevima vođenja ispitnog postupka na zahtjev stranke rješenje donijeti i dostaviti ga stranci najkasnije u roku 60 dana od dana podnošenja urednog zahtjeva. Mi smo to napravili samo za 19 dana što samo govori o načinu kako radimo. Mislim kako mnogima u Hrvatskoj možemo biti uzor”, rekla je pročelnica Službe Katarina Cicvarić. Dodaje kako su kratki rokovi od iznimne važnosti kod investicijskih projekata jer je svakom investitoru od velike važnosti da što prije krene s radovima..

Katarina Cicvarić

Učinkovitost

Zamoljen za komentar, vukovarsko-srijemski župan Ivan Bosančić ističe da je učinkovita administracija jedan od preduvjeta za privlačenje investicija. Uz kvalitetnu lokaciju i infrastrukturu, investitoru je, naglasio je, iznimno važno da ima pouzdanog partnera u javnoj upravi i da na potrebne akte ne čeka mjesecima. Poručuje da primjer iz Županje, gdje je građevinska dozvola izdana u samo 19 dana, pokazuje da njihova županijska uprava može reagirati brzo i učinkovito kada je dokumentacija potpuna.

“Nama je cilj da to ne bude iznimka, nego standard – jednako za velike investitore, naše poduzetnike i svakog građanina. Želimo administraciju koja neće biti kočnica razvoju, nego servis građanima i gospodarstvu. Svaka nova investicija znači nova radna mjesta, veću gospodarsku aktivnost i kvalitetniji život u našoj županiji”, poručio je Bosančić, zaključivši da kapital ide tamo gdje postoji sigurnost i brzina odlučivanja. “Ako investitor zna da će u Vukovarsko-srijemskoj županiji imati profesionalnu i učinkovitu administraciju, to nam daje konkretnu prednost u odnosu na druge sredine”, ustvrdio je.

Dodajmo da su Hrvatskoj tijekom 2025. izdane 11.733 građevinske dozvole koje izdaju nadležni gradski ili županijski uredi za graditeljstvo i prostorno uređenje ovisno o mjestu gdje se planira gradnja odnosno rekonstrukcija objekta.

Prosjek potrebnog vremena za ishođenje građevinskih dozvola bio je oko 200 dana, što je je dugačak period, pa se krajem prošle godine krenulo o u izmjene Zakona o gradnji kako bi se postupci izdavanja građevinskih dozvola ubrzali, a procedura olakšala i digitalizirala.