BELI MANASTIR

Na području Grada Belog Manastira Hrvatski zavod za mirovinsko osiguranje (HZMO) u vlasništvu ima 62 stana, od čega je 37 stanova prazno, ističu u HZMO-u.

Za četiri stana pokrenuti su sudski postupci radi iseljenja bespravnih korisnika. Prazne stanove planiraju prodati preko javnog natječaja.

“Stanovi u vlasništvu HZMO-a koji ne spadaju u neku od posebnih kategorija prodaju se preko javnog natječaja koji se provodi u obliku javnog poziva za javno prikupljanje ponuda u skladu s odredbama Pravilnika o uvjetima i načinu prodaje stanova u vlasništvu Hrvatskog zavoda za mirovinsko. Sukladno odredbama navedenog pravilnika, početni iznos kupoprodajne cijene određuje se na temelju procijenjene vrijednosti nekretnine utvrđene elaboratom procjene izrađenim od ovlaštene osobe", objašnjavaju, naglašavajući kako se natječaji za prodaju stanova redovito objavljuju na službenoj stranici HZMO-a, u dnevnom i/ili tjednom tisku te internetskom oglasniku. Dodaju kako, iznimno, stanove mogu prodavati i neposredno, bez provedbe javnog natječaja, Republici Hrvatskoj, jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave, pravnoj osobi čiji je vlasnik ili osnivač Republika Hrvatska te pravnoj osobi čiji je vlasnik ili osnivač jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave.

Posljednji natječaj bio je raspisan u rujnu 2024., kada su na prodaju bila ponuđena tri stana u Belom Manastiru, jedan u Tomislavovoj i dva u Tuđmanovoj ulici. Za onaj u Tomislavovoj, površine 67,10 m2, početna prodajna cijena bila je 23.050 eura. Stan na trećem katu u zgradi u Tuđmanovoj, površine 35 m2, procijenjen je na 19.350 eura, a drugi, na istoj etaži i iste površine na 22.150 eura. Godinu dana prije, na prodaju su ponuđena četiri stana, a najveća početna cijena, 33.347,98 eura, bila je za 58,43 m2 veliki stan na drugom katu zgrade u Tuđmanovoj.

Kada je riječ o stanovima u vlasništvu HZMO-a, godinama su trajali napori belomanastirskih gradskih čelnika oko prebacivanja tih stanova u gradsko vlasništvo. Podsjetimo, njihovi napori uporište su imali u svojedobno (još dok je premijerka bila Jadranka Kosor) sklopljenom ugovoru o darivanju jedinicama lokalne samouprave s područja od posebne državne skrbi 374 stana iz portfelja HZMO-a. No, Odlukom o prebacivanju vlasništva nisu bili obuhvaćeni HZMO-ovi stanovi na području Grada Belog Manastira. Iz HZMO-a su nam tada odgovorili kako je navedeni ugovor sklopljen na inicijativu tadašnjeg Ministarstva regionalnog razvoja, šumarstva i vodnog gospodarstva, sa svrhom stambenog zbrinjavanja na području od posebne državne skrbi. Nakon prijenosa stanova u državno vlasništvo oni su dani na upravljanje Ministarstvu regionalnog razvoja, šumarstva i vodnog gospodarstva. Međutim, naveli su iz HZMO-a, prijenos vlasništva za stanove u Belom Manastiru nije proveden jer tadašnje Ministarstvo za njih nije zatražilo prijenos u vlasništvo RH… Vodilo se zbog toga mnogo žučljivih rasprava, prije svega zato što su mnogi belomanastirski stanovi prodavani po povoljnim cijenama, dok je HZMO, ne bježeći od njihove prodaje, to činio po tržišnim cijenama. Zbog cijele situacije žaljenja su izražavali i belomanastirski gradski čelnici, naglašavajući kako je sigurno da bi HZMO-ovi stanovi dobro došli Gradu, posebice oni prazni.