Potpisan je ugovor za POS
Čelnici APN-a i Grada potpisali ugovor za gradnju zgrade POS-a u Županji
Radovi bi mogli početi za oko devet mjeseci, gradit će se 12 do 13 stanova, a interes za kupnju iskazalo je 27 osoba
Gradonačelnik Županje Damir Juzbašić u ponedjeljak je s Draganom Hristovim, ravnateljem Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) potpisao ugovor o prijenosu prava vlasništva građevinskog zemljišta u Ulici Veliki kraj, površine 915 četvornih metara, u korist APN-a. Potpisan je i predugovor o međusobnim pravima i obvezama u pogledu izgradnje građevine prema provedbenom programu društveno poticane stanogradnje (POS).
Njime je utvrđen zajednički interes i spremnost pristupanju izgradnji višestambene zgrade na području grada Županja na navedenoj nekretnini. Grad preuzima obvezu opremanja zemljišta komunalnom infrastrukturom i priključcima, a u obvezi je podmiriti i troškove komunalnog doprinosa. APN preuzima obvezu izgradnje građevine. U izjavi za medije ravnatelj Hristov je naglasio kako je riječ o velikom iskoraku za Grad Županju, što se tiče izgradnje stanova za mlade.
"Današnji su potpisi početni korak da možemo pristupiti izgradnji stanova. Grad je već napravio listu reda prvenstva s 27 zainteresiranih kupaca. Sada ćemo dogovoriti početne korake za izradu projektne dokumentacije na temelju koje ćemo dobiti građevinsku dozvolu i ići u izbor izvođača radova za izgradnju stanova", pojasnio je. A u dogovoru s Gradom utvrdit će se broj stanova, kao i njihova veličina. S obzirom na broj zainteresiranih kupaca i iskustva APN-a, u takvim se slučajevima, napomenuo je Hristov, obično radi o 12 do 13 stanova, što je i optimalna brojka za predviđenu lokaciju. Za prodajnu je cijenu istaknuo da je u svakom slučaju niža od tržišne i trenutačno iznosi 1917 eura za kvadrat. Prema procjenama, radovi bi mogli početi za otprilike devet mjeseci, koliko će biti potrebno za rješavanje dokumentacije i stvaranje preduvjeta za početak gradnje.
Do sada je, u posljednjih 20 godina, otkako je krenuo program društevno poticane stanogradnje (POS), na području Hrvatske sagrađeno oko 9100 stanova u vrijednosti oko 650 milijuna eura, od čega je država subvencionirala 170 milijuna eura. Ravnatelj APN-a kazao je da Vukovarsko-srijemska županija do sada baš i nije pokazala veliki interes za stanove, sagrađeni su jedino u Vinkovcima, prije 20-ak godina, a riječ je o njih 50-ak.
Gradsko vijeće Županje je u travnju 2023. donijelo potrebne odluke za uključivanje u program POS-a. Odlučili su građanima omogući zadovoljavanje stambenih potreba i poboljšanje kvalitete stanovanja izgradnjom stanova uz poticaj javnih sredstava i mogućnost obročne otplate po pristupačnijim uvjetima od tržišnih u pogledu kamata i rokova otplate. Grad Županja, pojasnio je gradonačelnik Damir Juzbašić, daje zemljište, a osigurat će priključke struje, vode, plina i ostalo, a projektiranje i izgradnju zgrade financirat će APN. Zbog ustupaka Grada, cijena će stanova iz programa POS u Županji biti i niža od zakonom utvrđene maksimalne, koja je i inače niža od tržišne cijene stanova.
U ovom su trenutku u Županji, napomenuo je Juzbašić, u izgradnji tri višestambene zgrade s 50-ak stanova, a prema raspoloživim informacijama, u Velikom kraju planira se još jedna s 13 stanova. Riječ je o privatnim investicijama. A skupa s 12 stanova u POS-ovoj zgradi, koja će se graditi, riječ je o oko 75 stanova, što je, zaključio je, doista jedna značajna brojka za Županju.
