Nedovršena zgrada u Cerni
Zgrada MORH-a mogla bi postati dom mladima
Za stanove u Cerni iskazan je velik interes, zgradu bi dovršila država i davala bi ih u najam po iznimno povoljnim cijenama
CERNA/GUNJA
Dvije općine s područja županjske Posavine - Cerna i Gunja - izrazile su interes uključiti se u Program izgradnje i obnove stambenih jedinica u državnom vlasništvu na potpomognutim područjima RH za stambeno zbrinjavanje mladih osoba i mladih obitelji. Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine raspisalo je početkom siječnja javni poziv za sve zainteresirane jedinice lokalne samouprave za dostavu prijedloga. U provedbi tog programa općine i gradovi na potpomognutim područjima sudjeluju kao partneri te ulažu građevinsko zemljište sa zgradama ili bez zgrada u svojem vlasništvu za izgradnju odnosno obnovu i/ili rekonstrukciju zgrade, a krajnji su korisnici mlade osobe i mlade obitelji. U programu Konkurentnost i kohezija 2021.- 2027. osigurano je ukupno 40 milijuna eura, dok je doprinos RH 15 posto (6 milijuna eura).
U vlasništvu MORH-a
Općine Cerna i Gunja provode anketiranje zainteresiranih sumještana jer su gradovi i općine, uz prijedlog o načinu stambenog zbrinjavanja mladih na svome području u obliku pisma namjere, dužni priložiti i dokaze o njegovoj potrebi. Ako budu odabrani na javnom pozivu, u Cerni u funkciju namjeravaju staviti višestambenu zgradu koja već dugi niz godina zjapi nedovršena, a u vlasništvu je MORH-a. Još je 1995. potpisan ugovor o njezinoj gradnji, prema kojemu je MORH od privatnog investitora trebao otkupiti stanove.
Općina Cerna ustupila je zemljište, a zauzvrat je trebala dobiti jedan stan. Zgrada je prema prvotnom planu trebala imati 15 stanova, ali investitor je odlučio sagraditi kat više i ukupno 20 stanova, što je prouzročilo sporove i dobilo sudski epilog. Investitor je tražio da MORH otkupi sve stanove, na što u Ministarstvu nisu pristali. Isplatili su mu oko 75 posto traženog iznosa i izvođač je prekinuo radove. Nedovršena zgrada i dandanas strši u centru Cerne, i propada… Općinski su čelnici, kazao nam je načelnik Josip Štorek, prije više od godinu dana bili na sastanaku u MORH-u, gdje im je rečeno da je ta zgrada klasificirana kao neperspektivno ulaganje. "Statika zgrade je dobra. Izrazili smo interes da ju daruju Općini, a mi bismo se potom pobrinuli za njezin završetak i stavljanje u funkciju. No, potrebna je čitava procedura kako bi se uopće ušlo u postupak darivanja", kazao je.
Velik interes
Nakon što je Vlada RH krajem 2024. donijela Program izgradnje i obnove stambenih jedinica u državnom vlasništvu na potpomognutim područjima za stambeno zbrinjavanje mladih osoba i mladih obitelji, Općini se otvorila prilika da konačno uspije riješiti taj dugogodišnji problem, da se gradnja zgrade privede kraju i stanovi ponude mladim obiteljima, odnosno korisnicima do 45 godina starosti.
Pravo na stambeno zbrinjavanje, određeno je, moći će ostvariti najmom stana u državnom vlasništvu na određeno ili neodređeno vrijeme po vrlo povoljnim uvjetima. Ako bi se pak u budućnosti otvorila neka mogućnost, Štorek napominje da bi se osmislio model prema kojemu bi nakon određenog vremena najma korisnici ostvarili pravo na otkup stana po povoljnoj cijeni. "Kod nas je jako velika potreba za rješavanjem stambenog pitanja. Velika je potražnja za nekretninama, u ponudi ih gotovo i nema, tako da nas i ne čudi iskazan velik interes za te stanove. U petak je anketni upitnik objavljen, a već smo u subotu prijepodne, dok nije krenulo pokladno jahanje, imali oko 70 popunjenih upitnika. Do 25. veljače moramo Ministarstvu podnijeti zahtjev pa ćemo vidjeti hoćemo li proći", zaključuje Štorek.
Dodaje da ga veseli podatak da su lani imali 50 novorođenih beba, a 49 osoba je umrlo, što pokazuje da su bili u plusu i da se trendovi ipak polako kreću u pozitivnom smjeru.
