Stanovnici Tvrđavice, Podravlja, Biljske ceste te građani Osijeka u četvrtak su u gradskoj upravi urudžbirali peticiju kojom izržavaju protivljenje daljnjoj nekontroliranoj gradnji višestambenih zgrada, s tri ili više stanova, i zgrada s tri ili više etaža na navedenom području te izgradnji zgrada uz rub pločnika, koje narušavaju prometnu sigurnost.

Smatraju da prekomjerna urbanizacija u njihovim naseljima ugrožava postojeću infrastrukturu (električna energija, plinovod, vodovod i kanalizacija), prometnu sigurnost stanovnika i posjetitelja te prirodni izgled prostora te da potiče devastaciju zelenih površina i narušava kvalitetu i privatnost života stanovnika.

Ruralne vile

Stanovnici Tvrđavice s kojima smo razgovarali upozoravaju kako prirodna vizura jednog od najzelenijih dijelova Osijeka ubrzano nestaje pod pritiskom građevinske devastacije, a koncept se takozvanih urbanih vila u seoskom okruženju pretvara u paradoks - "ruralne vile" bez vrtića, doma zdravlja, ljekarne, veće trgovine, pekarnice, kafića...

Najviše ih zabrinjava činjenica da se na građevinskim česticama koje su prostorno zamišljene za izgradniu jedne obiteljske kuće planiraju graditi višestambeni objekti s dvadesetak i više stanova. Upozoravaju da takva izgradnja višestruko povećava broj korisnika infrastrukture, koja nikada nije bila projektirana za takvo opterećenje, te u cijelosti mijenja karakter naselja, koje je desetljećima bilo prepoznatljivo po obiteljskom stanovanju, zelenilu i niskoj gustoći izgradnje.

“Volio bih da Tvrđavica ostane naselje s obiteljskim kućama, kakvo je oduvijek bilo. Mislim da nema potrebe ovdje graditi višestambene zgrade i mijenjati stil života na prostoru lijeve obale. Ovdje ljudi drže kokoši, koje sam i sam donedavno imao, orezuju drveće i pale grane, mnogi se bave poljoprivrednom proizvodnjom..., to je stil života koji je, čini mi se, u potpunoj suprotnosti s onim što se pokušava napraviti od našeg naselja", kazao nam je stanovnik Tvrđavice Ognjen Zdravković.

USTUPLJENA

Visoke cijene

U njegovoj, inače mirnoj i uskoj, ulici trebala bi niknuti zgrada s čak 20-ak stanova, a ona je, napominju stanovnici Tvrđavice, tek jedna od mnogih čija je izgradnja u planu, a koje će, smatraju, trajno promijeniti izgled lijeve obale. Umjesto zelenog mirnog prigradskog naselja koje je privlačilo obitelji upravo zbog kvalitete života, Tvrđavica bi, upozoravaju, idućih godina mogla postati gusto izgrađeno područje koje bi izgubilo obilježja zbog kojih je godinama bila prepoznatljiva.

Prepoznala je to i obitelj naše sugrađanke Božice Fotak, koja je imala veliku želju skućiti se u Tvrđavici, no odustala je od kupnje nekretnine zbog visokih cijena, ali i zbog zabrinutosti oko kapaciteta prometne i komunalne infrastrukture.

“Dugo smo razmišijali o kupnji nekretnine u Tvrđavici zbog mirnijeg načina života, ali smo od kupnje odustali. Uz visoke cijene nekretnina, nedostatak škole, vrtića, zdravstvenih sadržaja i prometna opterećenja prevelik su rizik za dugoročnu kvalitetu života. Suludo je platiti oko 3000 eura po četvornom metru a pritom strahovati hoće li elektroenergetska, vodovodna i kanalizacijska infrastruktura moći podnijeti toliki broj novih kućanstava", kaže Božica Fotak.

Stanovnici poručuju kako nisu protiv razvoja Tvrđavice, nego protiv neplanske izgradnje koja ugrožava infrastrukturu, mijenja identitet naselja i dovodi u pitanje održiv razvoj jednog od posljednjih zelenih prostora lijeve obale. Smatraju da se daljnja građevinska devastacija može zaustaviti jedino izmjenama Generalnog urbanističkog plana kojima bi se ograničila mogućnost gradnje višestambenih zgrada na parcelama predviđenima za obiteljske kuće, te se nadaju kako će se pitanje daljnje sudbine lijeve obale glede izgrađenosti razmotriti već na sjednici Gradskog vijeća 7. srpnja.