Još do kraja ovog tjedna, do nedjelje (15. veljače), u Agenciji za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) zaprimaju prijave zainteresiranih vlasnika nekretnina koje su prazne protekle dvije godine, za program priuštivog najma.

“U Hrvatskoj postoji 600 tisuća praznih nekretnina, i to dok istovremeno u zemlji nedostaje oko 230 tisuća nekretnina. Upravo je zato donesen Program priuštivog najma kojem je cilj aktivacija dijela praznih nekretnina”, kažu u APN-u.

Program je namijenjen vlasnicima stanova ili kuća koji su prazni protekle dvije godine, a koji žele svoju nekretninu dati na upravljanje APN-u na višegodišnji najam. Što nudi program priuštivog najma?

Za vlasnike, kažu u APN-u, to je prije svega siguran najam. Dio vlasnika nekretnina koji ih dosad nisu iznajmljivali to nije činio iz straha, osjećaja neizvjesnosti ili praktičnih razloga, u međuvremenu su se odselili u drugi grad ili državu i ne mogu iznajmljivati nekretninu koja je lokacijski udaljena. Tu dolazi APN, koji, nakon što vlasnik sklopi ugovor, preuzima svu brigu o nekretnini i svemu što je s tim povezano u odnosu s najmoprimcem - plaćanje najamnine, režija, briga o stanju nekretnine. APN jamči da će vlasniku nakon isteka ugovornog razdoblja, koje može biti između tri i deset godina, nekretnina biti vraćena u prvotnom stanju. Uz to, umjesto da čeka najamninu iz mjeseca u mjesec, kako je slučaj u tržišnom najmu, vlasnici koji se priključe ovom programu svoj novac za višegodišnji najam dobivaju u dvije rate, 60 posto odmah na početku, a ostatak nakon isteka polovine ugovornog razdoblja.

Evo kako bi to moglo izgledati u Osijeku, u kojemu je cijena kvadratnog metra procijenjena na 7,90 eura. Ako se u najam da stan od 62 kvadrata, na razdoblje od šest godina, riječ je o ukupnom iznosu od 35.265,60 eura. Vlasniku se odmah isplati 60 posto tog iznosa, dakle riječ je o 21,2 tisuće eura. Ostali iznos sjeda na račun nakon isteka polovine ugovornog razdoblja.

Uz podatak o potrošnji električne energije kojim dokazuju da njihova nekretnina nije bila korištena protekle dvije godine, oni koji se žele prijaviti na javni poziv moraju ispuniti zahtjev, priložiti presliku osobne iskaznice, zemljišnoknjižni izvadak nekretnine, uporabnu dozvolu, fotografije nekretnine i posljednji plaćen račun za pričuvu ako se radi o zgradi.

Prijave na javni poziv mogu se slati na e-mail ili poštom. Cjelovita informacija može se pronaći na stranici www.apn.hr.