Potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić, gradonačelnik Osijeka Ivan Radić i ravnatelj Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama Dragan Hristov u utorak su na Dan grada Osijeka zajednički položili kamen temeljca za izgradnju višestambene zgrade s 206 stanova iz POS programa čime je i službeno započela njezina gradnja.

Izražavajući zadovoljstvo obilježavanjem početak izgradnje 206 stanova koji će biti po vrlo prihvatljivoj cijeni, ministar Bačić je istaknuo kako će to, s obzirom na rast cijena nekretnina u Hrvatskoj, pa tako i u Slavoniji i Osijeku, omogućiti našim mladim sugrađanima rješavanje jednog od najvažnijih životnih pitanja uz rad i stanovanja.

-Svakako su to pretpostavke za opstanak i povratak ovdje u Slavoniju i u sam grad Osijek, poručio je Bačić.

Također je napomenuo kako su tijekom ljeta s Osječko-baranjskom županicom Natašom Tramišak baš u Osijeku potpisani ugovori s 12 jedinica lokalne samouprave gdje će kroz poseban program za mlade graditi i nove zgrade i nove obiteljske kuće na području Osječko-baranske županije.

-Dodamo li tome još dva projekta u Belišću i Našicama, ukupno sa ovih 206 stanova, ovdje u ovoj županiji ćemo sredstvima ili državnog proračuna ili europskih fondova graditi ukupno 317 stanova, što će svakako doprinijeti boljoj mogućnosti stambenog zbrinjavanja i rješavanja životnog pitanja za brojne obitelji, istaknuo je Bačić.

Podsjetio je da je u programu POS-a izgrađeno 9.100 stanova u 23 godine te da je Vlada RH krajem ožujka ove godine donijela nacionalni plan stambene politike ocijenivši ga vrlo optimističnim.

-Ako smo u 23 godine izgradili 9.000, onda je pred nama u roku 5 godina isti toliki broj od 9000, što je doista vrlo izazovno i što pred Agenciju, odnosno APN, stavlja ozbiljan napor da to realiziramo. Nama je cilj da izgradimo što je moguće veći broj stanova na području Hrvatske kako bi podizanjem ponude zaustavili visoki rast cijena nekretnina u RH, prije svega rast cijena stanova, naglasio dodajući kako im svejedno treba vremena da se 9.000 stanova izgradi.

GOJKO MITIĆ

Podsjetio je ministar Bačić i na druge mjere pomoći mladim sugrađanima da riješe svoje stambeni, pa je jedna od tih mjera povrat plaćenog poreza na dodanu vrijednost, 50 postotnog poreza ili poreza na promet nekretnina.

-Ta je mjera jako dobro prihvaćena i u Osijeka i Osječko-baranjskoj županiji jer se tim projektom pomaže mladim ljudima da kada kupe stan, da im država vrati značajna sredstva kako bi mogli ulagati u namještaj i započeti život u tim svojim novim stanovima, poručio je Bačić najavivši ovih dana i jedan novi inovativni program koji do sada nije zabilježen u Hrvatskoj.

-To je program priuštivog najma gdje ovom prilikom u Osijeku pozivam naše sugrađane koji imaju prazne stanove da uđu u taj naš program a mi ćemo im sa sredstvima koja ćemo isplaćivati unaprijed, za vrijeme u kojemu bi svoje stanove dali na tržište najma, pomogli da, s jedne strane oni od tih svojih nekretnina imaju značajne koristi, a s druge strane omogućuju našim mladim sugrađanima da po priuštivoj cijeni koja je puno niža od medijalne, puno niža od tržišne mogu imati stan u najmu i na taj način započeti svoje nove živote u tim prostorima, zaključio je Bačić..

Pred Ministarstvom su još 822 stambene jedinice za koje postoje građevinske dozvole i ministar Bačić najavljuje da će se ići u njihovu ubrzanu izgradnju.

-Ugovorom je definirano da se u roku od 18 mjeseci završi objekat izgradnje ovih 206 stanova kako bi se našli i uručili ključeve mladim sugrađanima. Vjerujem da će se ovaj projekt upravo razvijati onako kako je to ugovoreno i planirano, naglasio je ministar Bačić.

Na upit kako već postoji veliki interes za ove stanove te da postoje liste koje premašuju broj stanova koji će se graditi ministar Bačić je potvrdio da su već prije dvije godine formirane liste prvenstva iskazanih interesa.

-Ta će se lista sada ažurirati i osvježiti jer postoji broj zainteresiranih sugrađana. To ćemo u idućim danima rješavati zajedno s Gradom Osijekom. Povjerenstvo koje čine Grad Osijek i naši predstavnici u Agenciji za promet nekretnina, zajednički će definirati uvjete i onda jasno objaviti ta lista. Dakle u ovom trenutku slijedi ažuriranje postojećih prijava i otvorit će se mogućnost da se ljudi prijave i da se definira konačna lista, najavio je Bačić.

Osječki gradonačelnik Ivan Radić rekao je da nema ljepše prigode nego građanima čestitati rođendan grada nego s jednom ovakvom velikom investicijom.

-Ovo je najveća investicija društveno poticane stanogradnje u Osijek u posljednjih tri desetljeća. Govorimo o izgradnji 206 stanova vrijednosti 28 milijuna eura u kojoj grad Osijek sudjeluje kroz svoja sredstva sa 3,5 milijuna eura i osiguravamo priključke na sve instalacije za koje je to potrebno, poručio je dodavši kako će cijene tih stanova biti znatno niže od tržišnih.

Prema njegovim riječima zbog toga je i Grad Osijek krenuo u ovaj projekt na križanju Vinkovačke i Dunavske ulice.

-Rok izgradnje je 18 mjeseci. Mi smo prije par dana izglasali rekordan proračun grada Osijeka, najveći u njegovoj povijesti i mislim da je ovo samo još jedna potvrda onoga što stalno govorimo i što brojke pokazuje da Osijek konstantno i neprekidno raste a ovo je, kao što sam rekao, samo potvrda toga, zaključio je Radić.

Ravnatelj Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama Dragan Hristov je naveo kako je do sada programom društveno poticane stanogradnje izgrađeno više od 9.000 stanova u vrijednosti od 650 milijuna eura od čega je Vlada uložila 168 milijuna eura poticajnih sredstava.

-Ovo je početak radova na izgradnji stambene zgrade od 206 stanova koja se sastoji od tri građevne cjeline. Zgrada će imati jednu podzemnu i šest nadzemnih etaža ukupne neto korisne površine od 12.969 kvadratnih metara. Vrijednost ove investicije iznosi 30,5 milijuna eura. APN je proveo postupke javne nabave osiguralo zemljište i poticajna sredstva o iznosu od 7 milijuna eura dok će Grad Osijek osigurati infrastrukturu s priključcima te bespovratno sufinancirati projekt sa 3,5 milijuna eura. Rok izgradnje je 18 mjeseci, a prodajna cijena po metru kvadratnom iznosit će 2104 eura, zaključio je Hristov.

Svečanosti polaganja kamen temeljca u pratnji svojih zamjenika nazočila je i Osječko-baranjska županica Nataša Tramišak koja je izrazila zahvalu Vladi i resornom ministarstvu što su osmislili ovakve programe i kako bi se tema stanovanja stavila na stol da mladim obiteljima, prvenstveno svima onima koji se i žele vratiti u Osijek i onima koji već dolaze, osigura priuštivo stanovanje.

-Stambeno pitanje je jedno od velikih i gorućih tema kako u Hrvatskoj, tako i u Europi, a upravo su ovi projekti jako dobri primjeri kako se može pružiti značajan iskorak od strane gradova, općina i države kako bi se mladima osigurao lakši dolazak do njihovog vlastitog stana, naglasila je Tramišak.