Nakon 30 godina pronađen model da Unikom napokon ode iz centra Osijeka
Grad će za 3,5 milijuna eura otkupiti Unikomove nekretnine u Ružinoj
Gotovo 11 hektara površina je parcele na kojoj će na Vinkovačkoj cesti, neposredno prije sjedišta Ukopa i Centralnog groblja, Unikom izgraditi svoju novu upravnu zgradu, sortirnicu reciklabilnog otpada, ostale poslovne objekate, skladišta i manipulativne površine... Ukratko, iselit će se napokon iz centra Osijeka!
Za tri godine
No da bi se to moglo ostvariti, moraju osigurati sredstva potrebna za realizaciju ovog projekta. Unikom će stoga svoj posjed u Ružinoj ulici, za iznos od 3,5 milijuna eura, prodati Gradu Osijeku. Za to su odobrenje dali i gradski vijećnici, no što se tiče preseljenja, neće se, razumljivo, dogoditi preko noći.
Kako je za ostvarenje ovog kapitalnog projekta prethodno potrebno provesti niz postupaka, uključujući projektiranje i građevinske radove, procjena je kako će za to biti potrebno najmanje tri godine. Do trenutka preseljenja poslovanja na novu lokaciju Unikom će zadržati pravo vlasništva te ostati u posjedu nekretnina u Ružinoj i, jasno, koristiti ih. U skladu s tim ni Grad Osijek neće odjednom iskeširati cijeli iznos, kupoprodajna će cijena biti isplaćena u tri godišnja obroka, prvi u iznosu od 1,4 milijuna eura do kraja ovog listopada, a drugi i treći obrok, oba u iznosu od milijun eura, najkasnije do 31. ožujka 2026. odnosno 2027. godine.
- Duže od 30 godina Grad pokušava izmjestiti komunalno poduzeće iz centra grada, koje se nalazi na neadekvatnoj lokaciji. Neprimjereno je da se kamioni za odvoz otpada nalaze u samom središtu te stvaraju prometne probleme. Tom problemu stajemo nakraj! Na novoj ćemo lokaciji graditi novu zgradu Unikoma, sortirnicu i sve prateće sadržaje, a vrijedno zemljište u centru otkupit ćemo od Unikoma i prenamijeniti ga preko urbanističko-arhitektonskog natječaja - istaknuo je o ovoj temi gradonačelnik Ivan Radić.
Zamjena zemljišta
No prvi je korak u svemu ovome bio osigurati zemljište na Vinkovačkoj, a tu je lavovski dio posla odradio upravo Grad Osijek. S Ministarstvom prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine dogovorena je zamjenu zemljišta; zgrada Vege u Tvrđi prelazi u vlasništvo države, a Grad zauzvrat dobiva 8,6 hektara zemljišta na Vinkovačkoj. Ondje i Unikom ima prostor u svome vlasništvu od nekih tri hektara, pa će spajanjem tih dviju katastarskih čestica doći do tih respektabilnih 11 hektara.
Tržišna je vrijednost Vege procijenjena na šest milijuna eura, a zemljišta na Vinkovačkoj 6,2 milijuna eura, što znači da će Grad Osijek još u državni proračun uplatiti razliku od dvjesto tisuća eura. No za gradonačelnika nema dileme, to je vrijedan projekt
- Na ovome radimo protekle tri godine i sada možemo reći da smo došli u sami finiš. Unikom ide na primjerenu lokaciju, a onu u Ružinoj ćemo urbanistički privesti odgovarajućoj namjeni - rekao je Radić nakon što su vijećnici Gradskog vijeća prihvatili oba prijedloga.
Recimo i to kako je, kada je u pitanju daljnja namjena Vege, koju preuzima država, moguće da će ondje, jasno nakon uređenja, biti smještene državne institucije koje su sada na različitim adresama po Osijeku.
