Atraktivne gradske lokacije uz Dravu: Rivijera stambenih zgrada
Grad Osijek na prodaju je ponudio 11 lokacija, od kojih su četiri uz Dravu
Spajanjem šetnice Gornjeg i Donjeg grada Osijek je dobio novu vizuru i očekivano priskrbio novu masu šetača i sportskih rekreativaca na toj dionici, što se najbolje vidi s proljetnim danima, kakvi su primjerice bili ovog vikenda.
No, s druge strane, uređenjem obaloutvrde, pa i postavljanjem sportskog pristaništa (koje, istina, još uvijek nema korisnika), taj je dio sada cjelovito branjen od visokog vodostaja, pa time postaje i sve primamljivija pozicija za život. Prvi red do Drave do ovog trenutka, kada je u pitanju Donji grad, nije bio adekvatno iskorišten. Sada se to posve mijenja, ondje je naime u tijeku izgradnja nekoliko višestambenih jedinica, a uskoro će ih biti i još.
Naime, Grad Osijek ponudio je u okviru prava raspolaganjem državnim zemljištem na prodaju ukupno 11 lokacija duž grada. Na njih je pristiglo 56 ponuda, sve ponuđene cijene veće su od početno iskazane cijene! Od tih 11 lokacija četiri su uz Donjodravsku obalu - za koje je pristiglo 45 ponuda. To dovoljno govori o atraktivnosti tog prostora.
Primjerice, za lokaciju na katastarskoj čestici 8239, recimo kako je to drugi plac od objekta Kožare, pristiglo je 16 ponuda. Početna oglašena cijena bila je 47.900 eura, najveća ponuda je više nego dvostruko veća - 115 tisuća eura. Za drugi plac, koji je bliže vojarni Vrbik, postignuta je najviša cijena. Početno iskazana cijena bila je 92.500 eura, a kupac će za nju platiti 235 tisuća eura. Za plac na k. č. br. 8307 pak tražena je najviša početna cijena - 97.800 eura, pristiglo je sedam ponuda, najizdašnija je ona investitora sa zagrebačkom adresom od 160 tisuća eura. Naposljetku, najjejftinija oglašena donjodravska lokacija u ovom kvartetu, 23 tisuće eura, otišla je po gotovo četiri puta većoj cijeni - 81 tisuću eura!
Budući da se za dvije lokacije prelazi iznos od 130 tisuća eura, u skladu sa zakonskim odredbama upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske, prijedlog za donošenje rješenja o izboru najpovoljnijeg ponuditelja i prodaji nekretnina uputit će se na prvu sljedeću sjednicu Gradskoga vijeća Grada Osijeka.
Uglavnom na sve četiri lokacije dopuštena je mješovita gradnja, dakle, obiteljske i višestambene zgrade do četiri nadzemne etaže. Ne čudi stoga zanimanje investitora, na listi onih koji su se natjecali renomirane su osječke građevinske tvrtke, ali bilježimo i imena fizičkih osoba, od kojih su neka dobro poznata i široj javnosti.
Od ostalih lokacija investitorima je bila zanimljiva i ponuđena lokacija u Ulici sv. Ane, cijena od nepunih 15 tisuća eura dosegnula je prodajnu od 55 tisuća eura. Za tri lokacije pristigla je samo po jedna ponuda. Zanimljivo je kako je u međuvremenu dvoje najpovoljnijih kupaca, ali ne za Donjodravsku obalu, odustalo od kupnje, no neće ime se vratiti uplaćena jamčevina.
