Hvala Bogu, doseljavaju se mladi, ima ih sve više. Rađaju se naša dječica, a za njih i za nas izgrađuje se Čepin, komentiraju mještani Čepina, zadovoljni što su ulice i kuće pune, pa budućnost tog velikog naselja nije upitna. Još će zadovoljniji biti novim valom doseljavanja u Čepin, u nekadašnje prognaničko Naselje prijateljstva, za čije će "placeve" biti raspisan natječaj.

Ulaganja u infrastrukturu

S debelim razlogom ljudi sve učestalije migriraju iz gradova u sela, prepoznajući prednosti života nadomak gradovima. U općini Čepin mogu živjeti mirno, baviti se svojim hobijima, proizvoditi vlastitu hranu, a istodobno uživati u sadržajima i infrastrukturi svojstvenima urbanim cjelinama. Daleko se bolje živi u selima, nisu to više samo kuće kao prije preko krovova povezane elektrokabelima na "štenderima", tu je sada povezanost modernim telekomunikacijama, cestama, plinovodom, vodovodom i odvodnjom, tu je poslovna zona s mogućnošću (samo)zapošljavanja uz općinske potpore za gotovo sve i svašta...

- U tijeku su milijunska ulaganja u vodovod i kanalizaciju. Općina Čepin planirala je u 2024. godini raspisati natječaj za građevinske parcele, ali zbog svih naših projekata i završetka godine nismo to učinili. No zato je plan sada, početkom 2025. godine, prodati sva zemljišta, to je, uostalom, i naša obaveza. Vodovod Osijek završio je javnu nabavu za vodoopskrbu i odvodnju te mislim da će, kada prođu žalbeni rokovi, Vodovod i potpisati ugovor s izvođačima radova. Rok za završetak tog posla kraj je godine, do kada je i nama plan prodati "placeve", da se do tada znaju vlasnici, imenom i prezimenom, svih njih 200 - pojašnjava dinamiku čepinski načelnik Dražen Tonkovac.

Paralelno, dodaje Tonkovac, HEP ODS i HEP Plin izrađivat će projektnu dokumentaciju i izvoditi radove što se tiče mreže i javne rasvjete, koja će biti na Općini Čepin. Vlasnici će već moći projektirati svoje domove. "Iznimno je bitno naglasiti kako je općina Čepin na drugom i petom mjestu po broju djece, ovisi kako gledate taj podatak, prema ukupnom ili prema broju djece rođene u 2023. Naša je općina vrlo pogodno mjesto za mlade obitelji sa svim projektima koje provodimo, kao što su vlastiti vrtić, dvorana, pa i ovo novo naselje s parcelama koje su tri-četiri puta jeftinije od drugih koji se prodaju na području općine", kaže Tonkovac.

Drži da će i prodajom tih 200 "placeva" u Naselju prijateljstva utjecati na cijene zemljišta i regulirati ih.

Demografske mjere

- Cijene su otišle u nebo kad su mladi, prije nekoliko godina, prepoznali Čepin kao mjesto gdje žele provesti ostatak života. Prije deset godina imali ste na stranicama na kojima se prodaju nekretnine po sto i više u ponudi. Danas možda imate pet! Sada kada su prodane stare i derutne kuće, mislim kako je vrijeme da i mi prodamo ovih dvije stotine parcela za mlade obitelji, koje su sigurno jeftinije nego kod privatnika. Trenutna je procjena 10.000 eura za najmanje parcele od 400 kvadrata, 15.000 eura košta najveća parcela od nekih 800 i nešto više kvadrata. Tako da mislimo da je, što se tiče cijene, to prihvatljivo. Kada je riječ o uvjetima, Općinsko vijeće na prvoj će sjednici u ovoj godini donijeti pravilnik. Mislim da će to biti jedna od najvažnijih sjednica za našu zajednicu jer kada pomislite na 200 novih obitelji u zajednici, to nije mala stvar. Mislimo da će prioritet imati mlade obitelji s troje i više djece, njima ćemo ponuditi najveće beneficije i popuste. Naravno, ne možemo odlučiti kakve će cijene na kraju biti i tko će koji iznos licitirati i koliko želi dati za parcelu. Ali obitelji s troje i više djece sigurno će dobiti određene popuste jer cijela se naša općinska politika svih 12 godina temelji na obiteljima s troje i više djece, i to s pomoću svih mjera koje smo donijeli i koje svake godine povećavamo u iznosima. Želimo da općina Čepin bude mjesto gdje će dočekati svoji starost i odgajati svoju djecu - optimistično zaključuje Tonkovac.

GOJKO MITIĆ