U povodu obilježavanja Europskog dana pravosuđa u četvrtak, 25. listopada, svi javnobilježnički uredi u Republici Hrvatskoj organiziraju Dan otvorenih vrata u sklopu kojega će biti otvoreni od 10 do 13 sati kako bi zainteresiranim građanima pružili informacije i dodatno ih upoznali s javnobilježničkom službom. Na istoku Hrvatske događanje organizira Zajednički javnobilježnički zbor, pod čijom se kapom nalaze 42 javnobilježnička ureda na području četiri slavonske županije - Osječko-baranjske, Brodsko-posavske, Vukovarsko-srijemske i Požeško-slavonske (od kojih njih 11 na području grada Osijeka).
Posjetiti sve javnobilježničke urede u četvrtak mogu svi građani te u povodu toga obići radne prostorije javnih bilježnika i postaviti im pitanja vezana uz njihov rad. Posebno ako im je potrebno savjetovanje vezano uz dvije ovogodišnje teme koje prate manifestaciju – anticipiranu naredbu i primjenu odredbi Zakona o zaštiti potrošača, posebice kada je u pitanju stambeno potrošačko kreditiranje.Predsjednica Zajedničkog javnobilježničkog zbora slavonskih županija, javna bilježnica Mandica Popović, ističe kako je anticipirana naredba važan dio Obiteljskog zakona koja je na snagu stupila 2015. godine te s kojom građani još uvijek nisu dovoljno upoznati. U prilog tomu svakako govori podatak da je u 2017. godini u cijeloj Hrvatskoj registrirano samo 17 anticipiranih naredbi, a za sada u 2018. godini njih samo 13.
Anticipirana naredba
- Riječ je o izjavi u obliku javnobilježničke isprave kojom davatelj naredbe imenuje određenu osobu skrbnikom za slučaj lišenja poslovne sposobnosti ili izjava kojom pristaje da mu se ta osoba imenuje posebnim skrbnikom, kao i imenovanje osobe za koju smatra da bi se u slučaju njegove smrti najbolje skrbila o njegovu djetetu te koja može odlučivati o njegovu zdravlju. Primjerice, samohrana majka se razboli ili se boji što će se dogoditi sa njezinom djecom u slučaju da strada u kakvoj nesreći ili nezgodi, onda sastavljanjem anticipirane naredbe može svoju djecu izričito povjeriti na brigu osobi koju ona sama odabere. S time da može bit sigurna da će i Centar za socijalu skrb morati poštovati taj njezin izbor. Anticipirana naredba može biti i vezana uz doniranje organa u slučajevima kada, primjerice, osoba zna da želi biti donor, ali je svjesna da bi postupak doniranja u slučaju njezine smrti obitelj mogla spriječiti. Onda može ovlastiti drugu osobu da u takvim slučajevima da svoj pristanak i ispuni svu papirologiju te tako osigura da se njezina volja poštuje. Anticipirana naredba korisna je i za one koji boluju od bolesti poput Parkinsove ili karcinoma. Kada osoba zna da će s vremenom izgubiti sposobnost racionalnog odlučivanja ili će uopće biti u stanju donositi bilo kakve odluke. Tako može ovlastiti osobu da postupa u skladu s njezinim željama. Ako je osoba već lišena poslovnih sposobnosti, svi ugovori o raspolaganju imovinom koje u ime osobe lišene poslovnih sposobnosti sklapa skrbnik, sklapaju se kod javnog bilježnika u formi akta, uz suglasnost Centra za socijalnu skrb te se time dvostruko štite interesi takvih osoba. Treba napomenuti da se, ako se izgubi povjerenje u odabranu osobu, anticipiranu naredbu može povući u bilo kojem trenutku na isti način i u istom obliku u kojemu je dana. Hrvatska javnobilježnička komora ustrojava i vodi registar anticipiranih naredbi i punomoći u elektroničkom obliku - objašnjava Popović.Zaštita potrošača
Kada je u pitanju zaštita potrošača, kao druga tema u povodu Dana otvorenih vrata, Mandica Popović ističe kako je ona odraz nastojanja struke da zaštiti jednu od danas, nažalost, ranjivih skupina u društvu, a to su mladi ljudi koji si podizanjem stambenih kredita žele osigurati stambeni prostor i u njemu zasnovati obitelj.- Ugovorne odredbe koje su za potrošača nepovoljnije od onih propisanih Zakonom o zaštiti potrošača ili drugim zakonima kojima se uređuje zaštita potrošača ništavne su, stoga u tom slučaju javni bilježnici osobito paze da su ispunjene sve pretpostavke za valjanost takvih ugovora. No, posebno želim dati naglasak zaštiti potrošača prema Zakonu o stambenom potrošačkom kreditiranju, upravo zbog toga što mnogi odlučuju riješiti stambeno pitanje. Tim su zakonom osigurana određena prava, kao što je činjenica da su kreditna institucija i kreditni posrednik dužni potrošaču staviti na raspolaganje personalizirane informacije, tzv. ESIS, koje su mu potrebne za usporedbu ugovora o stambenom potrošačkom kreditu koji su dostupni na tržištu. Kreditna institucija dužna je potrošaču ostaviti rok od najmanje 15 dana za usporedbu ponuda, procjenu njihovih učinaka i donošenje informirane odluke. Potrošač ima pravo u roku od 14 dana od dana sklapanja ugovora o stambenom potrošačkom kreditu odustati od ugovora bez navođenja razloga, što se mora napraviti u pisanom obliku. Ako odustane od ugovora, potrošač je dužan platiti kreditnoj instituciji glavnicu i ugovorene kamate na glavnicu od dana povlačenja novca do dana otplate glavnice bez odgode, najkasnije u roku od 30 dana od dana kada je kreditnoj instituciji poslao obavijest o odustanku. Ugovor o stambenom potrošačkom kreditu mora jasno i sažeto sadržavati bitne stavke navedene u zakonu, na koje paze i javni bilježnici kod solemnizacije, odnosno potvrđivanja takvog ugovora. Neki od bitnih stavki navedenog ugovora su vrsta kredita, ukupan iznos, trajanje ugovora, visinu, izračune, parametre promjenjivosti kamatne stope, otplatni plan, učestalost i broj uplata te iznos pojedinačnog obroka ili anuiteta koje je potrošač dužan izvršiti, bitna obilježja i vrijednost instrumenta osiguranja te pravo na prijevremenu otplatu i postupak ranije otplate, pravo na odustanak, konverziju itd. Također smatram da je potrebno napomenuti kako je Zakon predvidio, i to čak do 200.000 kuna novčanu kaznu za pravnu osobu koja počini prekršaj, odnosno ako odobrava ili obećava odobriti kredit ili nastupa kao vjerovnik, a nije vjerovnik koji prema navedenom zakonu može biti vjerovnik, podatke do kojih dođu ne koriste isključivo u svrhu za koju su dani ili ako ih priopćavaju ili učine dostupnima trećim osobama, potrošaču ne osigura primjenu svih odredbi ovoga Zakona i drugih propisa kojima se uređuje zaštita potrošača, i ostale prekršaje navedene u Zakonu - kaže Popović.