Vlada Republike Hrvatske prošloga je tjedna na svojoj posljednjoj sjednici donijela odluku kojom Upravnom vijeću KBC-a Osijek daje dozvolu za raspolaganjem vilom ravnatelja ‘‘Union’’ paromlina u Osijeku iz 1906. godine, poznatije kao Villa Batory, u Radićevoj ulici, a u svrhu prodaje.
Ovo znači da KBC Osijek konačno može raspisati natječaj za prodaju ove arhitektonske baštine, a za što je postupak suglasnosti pokrenula još u lipnju 2016. godine. Procijenjena tržišna vrijednost ovoga objekta iznosi 4.987.812,60 kuna. No, kako je riječ o nekretnini koja ima svojstvo kulturnog dobra Republike Hrvatske te se svi renovatorski radovi u njoj moraju izvoditi u skladu sa strogim konzervatorskim uvjetima i propisima, poštujući njezino izvorno stanje i, prema mogućnosti, uz upotrebu istih materijala, obnova se procjenjuje na još dodatnih 40 milijuna kuna. Podsjetimo kako je Villa Batory sagrađena 1906. godine i adaptirana u kirurški sanatorij 1928. godine, a kasnije je dograđena te je do prije nekoliko desetaka godina korištena kao dio ortopedskog odjela KBC-a Osijek, ali je zbog ratnog razaranja i velikih šteta u derutnom stanju i izvan funkcije. KBC Osijek ponudio je vilu prije prodaje Republici Hrvatskoj, Županiji, Gradu Osijeku, navodeći cijenu i druge uvjete prodaje, s obzirom na to da je riječ o nekretnini koja je zaštićeno kulturno dobro i koja podliježe ograničenju sukladno zakonu. KBC Osijek dostavio je dopis od 5. rujna 2018. godine s dokumentacijom iz koje proizlazi da Republika Hrvatska, Grad Osijek i Osječko-baranjska županija nema namjeru prava prvokupa predmetne nekretnine za procijenjenu vrijednost nekretnine.Secesijski dragulj
Budući da je riječ o ustanovi čija prava i dužnosti osnivača uime Republike Hrvatske obavlja Vlada Republike Hrvatske, Upravno vijeće ustanove može odlučivati samo uz prethodnu suglasnost Vlade Republike Hrvatske o raspolaganjima nekretninama, bez obzira na vrijednost nekretnine.U obrazloženju KBC-a stoji i kako za provedbu predložene Odluke nije potrebno osigurati sredstva u Državnom proračunu Republike Hrvatske, a njezino izvršenje nema financijski utjecaj na Državni proračun Republike Hrvatske u smislu rashoda. Također se navodi i kako će se nakon sklapanja ugovora o kupoprodaji predmetne nekretnine povećati prihod državnog proračuna u smislu povećanja prihoda od prodaje imovine na pozicijama KBC-a Osijek.
Inače, ovaj se objekt prostire na 3000 četvornih metara, a sagrađen je prema nacrtu osječkog graditelja Otta Struppija. Izvorna namjena joj je vila za stanovanje upravitelja paromlina Union, jednog od najvećih mlinskih postrojenja u okolici, i nastala je u nizu upravnih zgrada okrenutih onodobnoj Kolodvorskoj, današnjoj Radićevoj ulici. Prema riječima uglednog povjesničara umjetnosti Grgura Marka Ivankovića, značajna je zbog toga što je pravi mali secesijski dragulj arhitekture, i što je građena kao vila, što znači da je bila za stanovanje jedne obitelji, za razliku od većine osječkih secesijskih kuća koje su bile građene za najam. Godine 1928. prenamijenjena je i preuređena u sanatorij dr. Julija Batoryja i dr. Karla Weissmanna, poznatih i priznatih osječkih liječnika. Sanatorij je bio uzoran za cijelo ovo područje, a mnogim liječnicima bila je velika čast postati stipendistima ili praktikantima u njoj, jer su ondje stjecali velika iskustva.