APN je u prvih mjesec i pol dana provođenja mjere povrata poreza na prvu stambenu nekretninu do današnjeg dana zaprimio više od 1.000 zahtjeva građana, dosad ih je obradio nešto više od pola, pri čemu vrijednost trenutno odobrenih potpora iznosi 3,65 milijuna eura.

Kako su u srijedu priopćili iz Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), dosad je obrađeno 575 zahtjeva, koji se rješavaju unutar 30 dana, koliko je i zakonski rok. Od tih 575 zahtjeva, 105 ih je stiglo nepotpuno, pa se korisnike obavijestilo o dodatnoj dokumentaciji koju treba poslati.

Broj odbijenih ili odbačenih zahtjeva, navode iz APN-a, i dalje ostaje prilično nizak te iznosi osam posto, a među razlozima su, između ostaloga, životna dob podnositelja, to jest stariji su od 45 godina, vlasništvo druge nekretnine, više podnesenih zahtjeva itd.

Ističu i da se tek manji dio odbijenih zahtjeva odnosi na cijenu koja je viša od prosječne, sukladno izračunu Ekonomskog instituta u Zagrebu. "Od ukupnog broja obrađenih zahtjeva, samo je 3,15 posto odbijeno zbog cijene koja je premašivala onu prosječnu za određenu jedinicu lokalne samouprave", izvijestili su iz APN-a.

Vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 3,65 milijuna eura, a trenutno najviša odobrena potpora iznosi 26.876 eura. Korisnici potpore u obliku povrata poreza u prosjeku su stari 32 godine, dok je prosječna kvadratura stana 64 metra kvadratna.

Prema dosad zaprimljenim i odobrenim zahtjevima, prosječna cijena kvadrata u Hrvatskoj iznosi 2.925 eura s PDV-om. Najveći broj zahtjeva zaprimljen je za područje Grada Zagreba, gdje je dosad odobreno 237 potpora, a prosječna cijena kvadrata iznosi 3.140 eura s PDV-om, navode iz APN-a.

Za područje Osječko-baranjske županije zaprimljeno je 50-ak zahtjeva, obrađena su 22, od kojih 16 s područja Osijeka. Zasad je odobreno 12 zahtjeva, tri su odbijena, ostali su vraćeni na doradu. Prosječna dob podnositelja je 31 godinu, a najmlađi kojemu je odobren zahtjev ima 21 godinu. Prosječna kvadratura stana je 77 četvornih metara, a cijena 1324 eura, ali to je iznos bez PDV-a.

Podsjećamo, zakonom je određeno da se povrat primjenjuje na ugovore o kupoprodaji koji su sklopljeni nakon 1. siječnja 2025. godine. Zahtjevi za isplatu podnose se Agenciji za pravni promet i posredovanje nekretninama, a odobravaju se prema redoslijedu zaprimanja kompletne dokumentacije. Zahtjev se može podnijeti u roku od 24 mjeseca od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora.