Porez na nekretnine bit će u detalje javno predstavljen do iduće srijede, kad se nakon ljetne stanke sastaje Sabor, te će premijer na aktualcu odgovarati na sva pitanja. Za to je HDZ na sastanku koalicije u utorak dobio i podršku partnera, a novosti se svode na to da će novi porez biti u ingerenciji jedinica lokalne samouprave, koje će na svom području određivati stope u rasponu koji odredi Vlada, a zasad će se porez naplaćivati prema modelu prema kojem se, sad već desetljećima, plaća i porez na kuće za odmor, odnosno - po kvadraturi. “Onog trenutka kad se bude uredio registar kućanstava i kad se Porezna uprava potpuno pripremi, porez će se početi naplaćivati prema vrijednosti nekretnine. No to je proces, sve će ići kroz razdoblje do tri godine, postupno, nitko ne mora rezultate očekivati odmah prvoga mjeseca primjene, nego kroz duže razdoblje”, rekao je potpredsjednik Vlade Branko Bačić. Ističe kako će lokalne jedinice imati mogućnost zoniranja u određivanju visine novog poreza - dakle, nekretnine koje su prvi red do mora i vrijede najviše moći će imati najviše stope, i obrnuto, mjesta udaljena od atraktivnih lokacija moći će biti zonirana kao ona s najnižim stopama poreza.

Važno je također, kako ponavlja Bačić, da neće biti oporezovane nekretnine u kojima se živi, one za odmor bit će na razinama otprije, dakle oporezovat će se treća i svaka daljnja nekretnina. Neće biti novih opterećenja ni za dugoročni najam, dakle za nekretnine koje su u funkciji stanovanja, pa makar u njima bili podstanari, ali kratkoročni najam dolazi na udar novih poreznih škara. Također, neće se oporezovati ni nekretnine koje su oštećene potresom ili drugim nepogodama, kao ni one koje nisu u useljivom stanju, dakle one koje nemaju dovod struje, vode itd.

Glavni je cilj, ponavljaju iz Vlade, staviti u funkciju imobiliziranu imovinu koja je dosad bila predmet špekulativnih zarada, s obzirom na to da su se brojni poduzetnici, rekao je Bačić, “nakupili nekretnina”, i na taj način štedjeli, no ti stanovi nisu bili u funkciji i cijene najma su rasle. Ovako, svakome će biti u interesu dati nekretnine u dugotrajni najam, cijene će pasti i mladi će lakše dolaziti do jeftinijih stanova za najam”, tvrdi Branko Bačić.

Naravno, lokalne jedinice neće biti one koje će jedine imati prihode od ovog poreza, nego će dio ići i državi, ali poanta je da se tijekom srednjeg razdoblja počne rasterećivati rad, a opterećivati imovina.

“Naša je intencija da gradovi i općine smanjuju porez na dohodak, koji je njihov izvorni prihod, i to nadoknađuju porezom na nekretnine za svoje proračune. Lokalni čelnici sad će imati autonomiju da uz podršku svojih lokalnih parlamenata sami određuju stope poreza na svom području”, rekao je Bačić.