Prijedlog izmjena i dopuna Zakona o društveno poticanoj stanogradnji upućen je u savjetovanje sa zainteresiranom javnošću, u trajanju od 10 dana, a iz Ministarstva graditeljstva kažu da će se tim prijedlogom omogućiti i raniji početak provedbe Nacionalnog plana stambene politike.
Zainteresiranu javnost pozvali su da se aktivno uključi u javno savjetovanje davanjem argumentiranih prijedloga, mišljenja i primjedbi putem portala eSavjetovanja, najkasnije do 25. veljače. Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama, koja pomaže građanima u stjecanju prve nekretnine po priuštivim cijenama, ima spremne projekte i građevinske dozvole, priopćili su iz Ministarstva. No, pojasnili su, značajno povećanje troškova gradnje i prodajnih cijena stanova dovelo je do nemogućnosti ugovaranja izvođenja radova u programima POS-a te se postupci javne nabave učestalo poništavaju jer izvođači radova, s obzirom na zakonski određene najviše moguće cijene, nemaju ekonomski interes za sudjelovanje u tim postupcima. Stoga se, kažu, zakonom povećava najveća prodajna cijena stana te se usklađuje s prosječnom prodajnom cijenom stana koju su postigla trgovačka društva i druge pravne osobe u 2024., što će u kratkom roku omogućiti izgradnju novih stanova u POS-u. Navedeno je, kako su istaknuli, potrebno žurno urediti jer je, s obzirom na visoke cijene gradnje, POS trenutno u zastoju, a brojni mladi ljudi na listama prvenstva voljni su platiti i višu cijenu po metru četvornom koja bi, i u tom slučaju, bila 20 do 40 posto niža od tržišne cijene.
Također, zakonom se omogućava isplata potpore u obliku povrata novčanih sredstava u dijelu plaćenog poreza na kupnju stambene nekretnine građanima Republike Hrvatske koji su mlađi od 45 godina i koji kupuju ili grade svoju prvu stambenu nekretninu - stan ili kuću, ovisno o primjerenoj površini i lokalnoj prosječnoj cijeni.
Zakonom se uređuje pokretanje novog programa priuštivog najma koji bi, uz naknadu vlasnicima, koristio postojeće višegodišnje prazne stanove tako da ih daje u najam građanima koji ne mogu stambeno pitanje riješiti na tržištu nekretnina.