Cijene nekretnina u Hrvatskoj više neće rasti na način na koji su rasle i trendovi bi se u ovoj godini trebali promijeniti u smjeru lagane stabilizacije tržišta, što znači da bi cijene nekretnina krenule prema nekakvim realnim okvirima. Takva je prognoza nekretninske struke za trendove u ovoj godini.

Najtraženiji su stanovi manjih površina, pogotovo što takve nekretnine vrlo lako mogu ući u tržište najma u velikim gradovima za studente, u priobalju u obliku turističkog najma.

U Osijeku tržište nekretnina stagnira, pa polako i usporava, ali još nema korekcije cijena naniže. Cijene malih stanova, do 50 ili 60 četvornih metara, u novogradnji kreću se od 2500 eura, a cijene rabljenih, ovisno o stupnju useljivosti, od 1800 eura naviše. Cijene kuća po kvadratu niže su od cijena stanova, ali cijene opet ovise o lokaciji, površini i stupnju uređenosti, te se kreću od 700 do 1500 eura po četvornom metru.

Razlog takvih cijena po kvadratu još uvijek je veća potražnja od ponude tih nekretnina, ali i činjenice da su svi na tržištu, i mladi, i stari, i oni koji imaju, i oni koji nemaju, i naravno da je pritisak na nekretnine jako velik. Posljedično, to diže cijenu najma, a pogotovo cijenu prodaje.