Nedavno smo pisali o tome da bi kamate, pogotovo na stambene kredite, morale početi padati, jer znatno padaju i ključne stope Europske središnje banke, a upravo se to sada i počelo događati. Hrvatska poštanska banka snizila je kamatnu stopu na stambeni kredit, koja sada iznosi 2,89 posto, što je znatno niže od prosječnih stopa na tržištu, koje se kreću oko 4, pa i do 5, posto.

HPB, kao poslovna banka u većinskom državnom vlasništvu, očito je odlučio probiti led, a hoće li to slijediti i drugi, ostaje vidjeti. Međutim, banka u priopćenju naglašava kako je uz odobravanje novih kredita uz tu stopu prema tim uvjetima kod njih moguće refinancirati i stambene kredite koje građani već otplaćuju i kod drugih banaka. Rukavica je bačena, da se tako izrazimo, pa će se vidjeti je li HPB i koliko klijenata privukao novom ponudom. Kako se detaljno objašnjava u priopćenju HPB-a, riječ je o tzv. HPB Super stambenom kreditu, kako su ga nazvali, koji se, tvrde, odobrava "uz najpovoljniju kamatnu stopu na tržištu od 2,89 posto nominalno, 3,01 posto efektivno".

“Nova akcija stambenih potrošačkih kredita - HPB Super stambeni kredit - odobravat će fiksnu kamatnu stopu za cijelo razdoblje otplate, čime HPB prvi na tržištu uvodi znatno povoljnije uvjete kreditiranja. Uvjeti će se odnositi na nove stambene kredite, ali i refinanciranje kredita drugih banaka", ističu u HPB-u.

“Nakon što je prva na tržištu znatno podigla kamate na štednju svojim ciklusima najboljih štednih proizvoda HPB Super štednja, i time građanima ponudila mogućnost ublažavanja utjecaja inflacije na njihovu ušteđevinu, Hrvatska poštanska banka nastavlja potvrđivati svoju usmjerenost poslovanju sukladno s misijom društva. Pokretanjem akcije HPB Super stambeni kredit, koja nudi najpovoljnije uvjete za stambeno kreditiranje, banka pridonosi stvaranju boljih životnih uvjeta u Hrvatskoj, a što je u skladu i s ciljevima Vlade RH da se građanima omogući priuštivije stanovanje", otvoreno poručuju u HPB-u. Tumače dalje da se krediti uz nominalnu kamatnu stopu od 2,89 posto (EKS 3,01 posto) odobravaju klijentima s redovitim mjesečnim primanjima na transakcijski račun u HPB-u, u iznosima od 10.000 do 400.000 eura na rok od 2 do 30 godina i uz mogućnost počeka od jedne godine. Klijentima su, kažu u HPB-u, omogućene i dodatne pogodnosti, pa tako banka snosi trošak procjene nekretnine, solemnizacije sporazuma o zasnivanju založnog prava na nekretnini, zadužnice, izjave o zapljeni i ovjere izjave o suglasnosti, s izuzetkom refinanciranja kredita prethodno odobrenih u HPB-u. Navode i da su "detaljni uvjeti, kalkulator i reprezentativni primjer izračuna objavljeni na mrežnoj stranici banke, gdje su dostupne sve potrebne informacije za pripremu korisnika ove akcije stambenih potrošačkih kredita HPB-a, bilo da je riječ o odobravanju novih kredita, bilo o refinanciranju postojećih kredita drugih banaka". Priložili su također reprezentativni primjer, prema kojem za kredit u iznosu od 120 tisuća eura, ovu fiksnu kamatnu stopu od 2,89 posto, rok otplate od 30 godina (360 mjeseci), otplatu u anuitetima te pretpostavku isplate kredita 1. siječnja i plaćanje interkalarne kamate 1. veljače (289 eura), uz uključen trošak platnog naloga (10,62 eura), trošak vođenja računa (mjesečno 1,89 euro) i premiju osiguranja nekretnine (godišnje 33,18 eura) efektivna kamatna stopa iznosi 3,01 posto. Napominju i da visina EKS-a može biti različita od navedene ovisno o datumu iskorištenja i iznosu kredita te stvarnom trošku vođenja računa i premija police osiguranja nekretnine. Mjesečni anuitet, izračunali su u HPB-u, u ovom slučaju iznosi 498,83 eura, kamata za razdoblje otplate kredita iznosi 59.580,75 eura, a ukupan iznos koji klijent treba platiti je 181.558,06 eura.