Ekonomija
NEKRETNINE I DALJE POSKUPLJUJU

Cijena kvadrata 2246 eura. Tko kupuje stanove?
Objavljeno 8. ožujka, 2024.
Prosječna cijena četvornog metra stana lani je bila 2,7 posto viša nego 2022.

Prosječna cijena četvornog metra prodanog novoga stana u Hrvatskoj u 2023. godini iznosila je 2246 eura, što je 2,7 posto više nego u 2022., pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS) objavljeni u četvrtak.



U Zagrebu je pritom prosječna cijena četvornog metra novog stana bila 2684 eura, što je 4,1 posto više nego godinu prije, a u ostalim gradovima i naseljima 1940 eura, ili 3,7 posto više.

Prosječna cijena četvornog metra novog stana koje su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe, bez programa društveno poticane stanogradnje (POS), u 2023. dosezala je 2342 eura, što je 4,7 posto više u odnosu prema 2022. godini. Cijena kvadrata tih stanova u Zagrebu je porasla za četiri posto, na 2690 eura, a u ostalim naseljima za 6,7 posto, na 2055 eura. Prosječna cijena četvornog metra POS-ovih stanova lani je bila 1295 eura i bila je 6,8 posto viša u odnosu prema godini prije. U Zagrebu je iznosila 1005 eura, što je pad za 1,2 posto, a u ostalim je naseljima porasla za 6,2 posto, na 1300 eura.

U 2023. u Hrvatskoj je prodano 4370 novih stanova, od čega 1772 u Zagrebu i 2598 u drugim naseljima. Od ukupnog broja prodanih stanova, njih 397 su POS-ovi, a 3973 prodala su trgovačka društva i druge pravne osobe.

U DZS-ovoj statistici izneseni su podaci i o prosječnoj cijeni četvornog metra prodanog novoga stana u Hrvatskoj u drugom polugodištu prošle godine, koja je iznosila 2278 eura, što je 1,8 posto više nego u istom razdoblju 2022. Pritom je prosječna cijena četvornog metra novog stana u Zagrebu iznosila 2762 eura, što je 1,1 posto više nego godinu prije, a u ostalim naseljima 1966 eura, ili jedan posto više. Prosječna cijena četvornog metra novih stanova koje su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe, bez programa POS-a, u drugom lanjskom polugodištu iznosila je 2359 eura, što je 3,2 posto više u odnosu prema istom razdoblju godinu prije, podaci su Državnog zavoda za statistiku. Pritom je u Zagrebu cijena kvadrata na godišnjoj razini porasla za 0,7 posto, na 2762 eura, a u ostalim naseljima za tri posto, na 2063 eura.

Prosječna cijena četvornog metra stanova POS-a u drugom je lanjskom polugodištu iznosila 1280 eura i bila je 13,2 posto viša u odnosu prema drugom polugodištu 2022. godine. Podaci DZS-a pokazuju i da je u drugom polugodištu prošle godine u Hrvatskoj prodano 2017 novih stanova, od čega 773 u Zagrebu i 1244 u drugim naseljima. Od ukupnog broja prodanih novih stanova, 147 su stanovi POS-a, a njih 1870 prodala su trgovačka društva i druge pravne osobe.

Dok god hrvatsko gospodarstvo i realne plaće građana rastu, ne može se očekivati neka znatnija korekcija, odnosno pad cijena nekretnina, izjavio je prošloga tjedna direktor Arhivanalitike Velimir Šonje na RE:D konferenciji.

Dijana Pavlović
Možda ste propustili...

OD POČETKA TRAVNJA DO KRAJA LISTOPADA PLANIRANO OKO 758.000 LETOVA

Španjolski avioprijevoznici povećavaju kapacitete

OPORAVAK USLUŽNOG SEKTORA

Poslovna aktivnost u eurozoni porasla

PROGNOZE TRANSFORMACIJA KRIZE SE NIŽU JEDNA ZA DRUGOM I NE NAZIRE IM SE KRAJ

Zašto će se neke tvrtke u idućih šest godina ili spasiti ili uništiti?

Najčitanije iz rubrike
DanasTjedan danaMjesec dana
1

DODIJELJENA ZLATNA KOŠARICA 2024. ZA NAJBOLJA OSTVARENJA

Podravka najbolji proizvođač

2

VISOKO PODIGNUTA KVALITETA

Dvostruko veća potražnja pršuta od proizvodnje

3

OPORAVAK USLUŽNOG SEKTORA

Poslovna aktivnost u eurozoni porasla