Regija
U SLOŽNIM LAPOVCIMA, U GODINU I POL

Nekretninski val sela s 200 mještana: Prodano 15 kuća, idu i po 3000 €
Objavljeno 17. siječnja, 2024.
Za toliko je prodana kuća iz 1970-ih, s pola jutra vrta. Ima kuća i po 4000 € - i s voćnjakom, no i onih znatno skupljih
LAPOVCI - Za selo čiji se broj stanovnika u 30 godina, od 1991. do 2021., doslovno prepolovio - s 400 na 202 - kao što se dogodilo Lapovcima što se nalaze u Općini Trnava, velika je stvar da je u njemu u posljednjih godinu i pol kupljeno 15-ak kuća, odnosno da je tu na djelu pravi nekretninski zamašnjak od kojeg se očekuje da rezultira i demografskim oporavkom toga kraja.

Mjesto je to za sve željne mirnog života, podaleko od gradskog prometa, gužve, buke; udaljeno je od Đakova 20-ak, a od Trnave četiri kilometra i posljednje je selo u Đakovštini na tom potezu prema Brodsko-posavskoj županiji, prema Topolju.

Blizu gradova


- Kuće, starije i novije, kupuju i (mladi) ljudi iz sela i iz drugih mjesta; nigdje nije tako povoljno kao ovdje. Kuća iz 1970-ih godina ovdje je prodana za 3000 € i još uz nju pola jutra voćnjaka. U zadnje su vrijeme prodane tri stare kuće za 3500, 3700 €, nerijetko uz to ide i voćnjak... - kaže nam jedan Lapovčanin. Jer, dodaje, ovdje je mir, tišina, cvrkut ptica...

- Do Broda mi treba 22, a do Đakova 18 minuta - nastavlja naš sugovornik i dodaje kako je selo složno,

- Imamo gradsku vodu i drugo. Ovi u Zagrebu bune se zbog odvajanja otpada, a mi odvajamo smeće već deset godina - kaže.

U tom valu prodaje prodane su i neke velike, nove kuće, dakako, za veće iznose, no oni su i dalje znatno povoljniji od drugih područja poput Đakova i prigradskog prstena. Novi vlasnik novoizgrađene kuće, nakon kupnje, preuredio ju je za turizam, za apartmane.

I općinska načelnica Irena Mikić Brezina potvrđuje vrlo živu nekretninsku aktivnost u Lapovcima.

- Starije kuće ili zemljišta kupuju mladi iz sela i drugih mjesta, kao i oni koji su trenutačno vani, u Njemačkoj, a roditelji su im u selu, ima i slučajeva da su nekretnine u Lapovcima kupili i Đakovčani te su u njima uredili privatne smještaje za iznajmljivanje turistima. Uglavnom se kupuju postojeće kuće koje su useljive ili im je potrebna adaptacija, a cijene nekretnina u ovom kraju su vrlo pristupačne. Primjerice, kod nas u Trnavi skuplje je kupiti vikendicu u brdu, nego kuću u selu - kaže Mikić Brezina.

I Općina Trnava subvencionira kupnju prve nekretnine, bilo da je riječ o kupnji kuće ili zemljišta za njezinu izgradnju. Iznos subvencije ovisi o vrijednosti kupnje, a najviši iznos po jednom zahtjevu može biti 20.00 kuna, 2.654 €.

Uredno, skladno selo, kaže, krasi i zajedništvo među mještanima, pristupačnost, složnost seljana.

Zdrava zajednica


- To je selo jedna zdrava zajednica, kada treba nešto za selo – svi su složni - kaže načelnica. Do sela vodi asfalt, županijski je to pravac; u Lapovcima je prva škola izgrađena 1905., a sada je to područni objekt OŠ J. J. Strossmayera u susjednoj Trnavi. U lapovačkoj školici sada je osmero učenika od prvog do četvrtog razreda, dok mlađi, djeca od tri do šest godina, u općinskom središtu idu u predškolu koja se održava tri puta tjedno po tri sata. S područja cijele općine pohađa ju 24-ero djece, među kojima su i mali Lapovčani. Dječji vrtić u Trnavi izgrađen je, no nije još otvoren, čeka se prolazak svih administrativnih procedura, kaže Mikić Brezina o sadržaju koji zanima sve sadašnje i buduće mlade roditelji, kao i one koji planiraju saviti obiteljsko gnijezdo upravo u tom kraju.

Selo ima i društveni dom, crkvu, prodavaonicu, vodovod, a pred njim je i realizacija projekta odvodnje; Mikić Brezina kaže kako je napravljena projektna dokumentacija za odvodnju Trnava - Lapovci - Hrkanovci.

- Dobivena je građevinska dozvola, no moramo projekt prebaciti Đakovačkom vodovodu jer mi ne možemo biti nositelj izgradnje. Očekujemo da će aplicirati na EU fondove, Nacionalni plan oporavka i otpornosti i dr. I mi ćemo se uključiti u sufinanciranje - kaže načelnica o selu koje ima i svoj NK, KUD te udrugu žena.

Suzana Župan
Najviše stanovnika 1931. godine - 709
Lapovci, kao ni preostalih pet naselja u općini Trnava, nemaju svoj mjesni odbor; Općina Trnava ukinula je mjesne odbore još prije jer, kaže načelnica Irena Mikić Brezina, bez svoje pravne osobnosti i samostalnosti nemaju svrhu postojanja. “U Općinskom vijeću imamo vijećnike iz svakog našeg sela i oni su nam najbolji predstavnici svojih sredina”, kaže načelnica. Inače, Lapovci su najviše stanovnika imali 1931. godine – 709, a najmanje upravo po zadnjem popisu iz 2021. godine – njih 202. Prostirući se na 19,9 četvornih kilometara, naseljenost u njemu sada je samo 10 stanovnika po kilometru kvadratnom.

Subvencije
Natječaj za stambene subvencije za prve nekretnine kupljene lani raspisuje se do kraja siječnja pa svima koji su lani doprinijeli nekretninskom zamašnjaku Lapovaca valja iskoristiti i tu priliku da si financijski olakšaju odluku da život nastave/počnu upravo u tom selu.

U tom valu kupljena i nova kuća, koju je novi vlasnik preuredio za turizam, napravivši od nje apartmane

Možda ste propustili...
Najčitanije iz rubrike
DanasTjedan danaMjesec dana
1

ĐAKOVO TUGUJE ZA DVA PSA

Bjelka i Leon - bezdušno ubijeni ljubimci Borovika

2

VRIJEDNOST INVESTICIJE JE OKO MILIJUN EURA

U Bošnjacima nagodinu i Multifunkcionalni centar

3

TRGOVAČKA PONUDA U BELOM MANASTIRU

Nekima svega dovoljno, drugima izbor robe slab