Osijek
VELIKA IZMJENA GUP-A

Grad promišljanje o urbanizmu sveo na izdavanje dozvola
Objavljeno 17. rujna, 2020.
Glavni razlozi izmjene GUP-a je gradnja novog zdanja KBC-a u Gackoj, Zavoda za hitnu medicinu, IT centra...

Vezani članci

DANAS SJEDNICA GRADSKOG VIJEĆA

U drugom rebalansu smanjenje proračuna za dva milijuna kuna

Na današnjoj će se sjednici Gradskog vijeća na dnevnom redu naći 27 točaka, među kojima čak tri vezane uz izmjene Generalnog urbanističkog plana.

Glavni je razlog za to zakonska obveza usklađivanja dokumenata prostornog uređenja GUP-a s Prostornim planom uređenja Grada Osijeka, ali i zahtjev KBC-a Osijek da se GUP-om predvidi gradnja novog zdanja Kliničkog bolničkog centra u Gackoj ulici, kao i nove zgrade Zavoda za hitnu medicinu, koji bi se nalazio pokraj nove bolnice. Izmjena GUP-a potrebna je i zbog planiranja gradnje Gospodarskog centra, ali i IT centra, te, kako se može iščitati iz dokumentacije pripremljene za Gradsko vijeće, najave trgovačkog centra Kaufland za gradnjom još jednog prodajnog objekta u Osijeku.

No urbanisti tvrde kako je razlog što se na jednoj sjednici moralo naći toliko točaka vezanih uz GUP te nekoliko točaka u kojima se izvan snage stavljaju detaljni urbanistički planovi posljedica činjenice da u Gradu nema tko voditi urbanizam, i to od onoga trenutka kada je taj odjel pripojen Odsjeku za gradnju, te je glavna zadaća odjela postala izdavanje građevinskih dozvola, a znatno manje ili nikako strateško promišljanje o urbanističkim rješenjima grada. Upućeni kažu kako zbog toga danas svatko tko traži izmjenu GUP-a tu izmjenu i dobije, i to bez obzira na to što prethodna izmjena još možda i nije završena, zbog čega je, upozoravaju upućeni, nastao popriličan nered i više se ne zna gdje se što mijenja. Istovremno je cijeli ovaj posao pao na leđa jedne jedine osobe u Gradu koja, jednostavno, ne stigne obaviti sav taj posao.

– Dosta je posla nastalo i zbog velikih projekata koje na području grada pokreće Osječko-baranjska županija, a riječ je o gradnji Gospodarskog centra, KBC-a i Zavoda za hitnu medicinu. Osobno mislim da se o svemu prvo trebala odraditi studija utjecaja, i to svih aspekata, poput prometa, okoliša i slično. No, kako je riječ o velikim projektima, Grad sada odrađuje cijeli ovaj posao kako bi investicije ipak došle, a to je golem posao. Grad konačno odustaje i od komasacije. Naime, nje već odavno nema, ali Grad nije odustajao od nje kada je, primjerice, bila priča o Lesnini, za koju se ponajprije govorilo da dolazi, pa onda ne dolazi. Na kraju vidimo da i od tog projekta neće biti ništa. Bilo bi zanimljivo na Gradskom vijeću pitati što se dogodilo s tim projektom - komentirala je situaciju s brojnim izmjenama GUP-a na današnjoj sjednici Gradskog vijeća mr. sc. Danijela Lovoković s Građevinskog i arhitektonskog fakulteta Sveučilišta Josipa Jurja Strossmayera u Osijeku.

Nefreteta Z. Eberhard
NA USKIM NJIVAMA NIJE SE POGODOVALO
Ovih je dana u redakciju Glasa Slavonije stigao dopis u kojem se tvrdi kako je na Uskim njivama nedavno došlo do izmjene urbanističkog plana kako bi se pogodovalo u gradnji višestambenih zgrada. “Nakon izmjene plana, dolazi do izgradnje zgrada koje kao i u ostalim djelovima grada narušavaju izgled cijeloga naselja, kao i život ljudi koji su ovdje odlučili sagraditi obiteljsku kuću. Nekada mirno naselje, koje je bilo lišeno zgrada i upravo su zbog tog razloga ljudi i dolazili ovdje, sada je postalo Divlji zapad jer svatko radi što hoće...“, navode u svom dopisu.

No, prema riječima Danijele Lovoković, za područje Uskih njiva detaljan urbanistički plan stavljen je izvan snage. To je uobičajena procedura, koja se događa nakon što se smatra da je proces izgradnje određenog područja završen. “Višestambene zgrade na Uskim njiva postoje uz prometnicu, na ostalom su području bili placevi za privatne obiteljske kuće i, koliko znam, ondje je ostao samo veliki zeleni prostor koji je bio predviđen za gradnju škole ili vrtića. Stoga nije baš jasno gdje bi se tamo gradile zgrade, ali nakon što istekne detaljan urbanistički plan, na snagu stupa GUP. To je plan višeg reda i prema njemu se i na području Uskih njiva mogu graditi zgrade, tako da tu nitko nikome nije morao pogodavati”, objašnjava Lovoković i uklanja mogućnost “sumnjivih poslova”.
Možda ste propustili...
Najčitanije iz rubrike
DanasTjedan danaMjesec dana
1

TVRTKA LOBING PRODAJE ZGRADU MAKSIMOVIĆ

Bivšu zgradu Ugostiteljske škole kupuje mađarska banka

2

KBC RASPISAO NATJEČAJ

Zbog COVID-a će zaposliti
nove snage u “labosu”

3

POLICIJA O GUŽVAMA KOD BOLNICE:

Za ulazak u KBC zasad nema trajnog rješenja